Od gry na torze do kręgli, przez flirtowanie z baristą w kawiarni „Prażone Ziarna”, po przeglądanie komiksów w „Komiksach Krzyśka” – na zwiedzenie czeka całe miasto i kampus pełne nowych miejsc.
Uniwersytet Simowy jest uczelnią dochodzącą wraz z dodatkiem The Sims 3: Studenckie Życie. Działa na podobnej zasadzie do otoczeń wakacyjnych w The Sims 3: Wymarzone Podróże.
Na studia wybierać mogą się jedynie Simowie w wieku od młodego dorosłego do emeryta.